Как не пролететь при покупке недвижимости за рубежом

Управляющий директор AZ Real Estate Алиса Зотимова рассказала Секрету Фирмы об особенностях рынка недвижимости Великобритании.

Преимущества английской недвижимости в том, что здесь нет ежегодного налога на владение. Цена покупки велика, но цена владения — одна из самых низких среди развитых стран. Достаточно платить коммунальные и сервисные сборы, если это жилая недвижимость, и аналогично для коммерческой. Если владельцы не пользуются ей сами, то всегда могут сдать её в аренду или продать, рынок очень ликвидный. Поэтому мы не ожидаем появления брошенных объектов недвижимости тех, кто захочет вернуться в Россию.

В Англии владение недвижимостью не даёт визовых преимуществ, поэтому наши покупатели из России сами организовывают основание, на котором они могут находиться в Великобритании. С другой стороны, чтобы владеть недвижимостью в Великобритании, необязательно тут проживать. Люди могут приезжать по туристической визе или вообще не приезжать, и при этом владеть рабочими активами, которые будут приносить перманентный доход или просто ждать, когда владелец захочет ими воспользоваться.