За 12 лет существования нашего агентства мы пережили немало бурь, и одно мы знаем точно: когда становится тяжело, упорные берутся за дело. Вот три примера того, как в 2024 году мы трудились усерднее и находчивее, чтобы добиться результатов для наших клиентов-продавцов. В этом году покупатели в помощи не нуждались, так как рынок был явно на их стороне для тех, кто готов был принять решение.
Необычный подход на Тауэр-Хилл
Одной из успешных сделок этого года была продажа двухкомнатной квартиры на Тауэр-Хилл. Здесь нам пришлось проявить изобретательность и гибкость.
Международный покупатель, отец, который приобретал недвижимость для своего сына-студента, хотел закрепить покупку летом, но завершить сделку и оплатить всю сумму только в конце года. Это было связано с особенностями управления и распределения их финансовых средств. Мы продали квартиру с условием, что договор будет подписан в июне, а завершение сделки состоится в декабре. В промежуточный период новый владелец проживал в квартире, выплачивая арендную плату продавцу.
Хотя такое решение является нестандартным, оно оказалось крайне успешным: сделка была совершена, а наш клиент получил дополнительный доход от аренды. В итоге мы смогли ускорить процесс, и сделка была завершена даже раньше – в ноябре.
Выход на рынок новостроек в Мейда-Вейл
Хотя в последние годы мы продали множество квартир на этапе строительства от застройщиков, в этом году мы впервые получили эксклюзивную инструкцию на продажу от бутикового застройщика в районе Мейда-Вейл. В большинстве районов центрального Лондона новые дома найти сложно, поэтому интерес к этому объекту был огромным: мы провели 17 показов.
Однако, как это часто бывает с новыми проектами, изначальные сроки завершения строительства, которые ожидались в начале лета, сдвинулись на ноябрь. Наша задача заключалась в том, чтобы сохранить сделку, поддерживая диалог между покупателем и продавцом. К счастью, обе стороны проявили заинтересованность, и счастливые новые владельцы заселились в свой дом задолго до Нового года.
Застройщик отметил наши неустанные усилия, подчеркнув, что мы превзошли их ожидания и сделали больше, чем обычно ожидается от агентов. В 2025 году они планируют строить дом с четырьмя спальнями, и мы с нетерпением ждем нового сотрудничества.
Упорство приносит плоды
Еще одна примечательная сделка была заключена в последний день нашего контракта с клиентом, который почти потерял надежду после шести месяцев неудачных попыток продать свою недвижимость на сложном рынке. Благодаря нашим непрерывным усилиям, мы организовали просмотр, получили предложение и сейчас приближаемся к подписанию договора.
С завершением 2024 года мы гордимся нашими достижениями и благодарны нашим клиентам и партнерам за поддержку. Этот год стал временем учёбы, адаптации и роста. Мы с оптимизмом смотрим в будущее и готовы добиваться новых успехов в 2025 году.
