В начале года мы начали проект по покупке для клиентов в районе Южный Кенсингтон. Их поиск был сконцентрирован на близости к Гайд-Парку с его юго-западной стороны, а в идеале хотелось дом на конкретной тихой улице, которую они хорошо знали и любили. Мы проработали много объектов сами и просмотрели достаточное количество квартир и домов вместе с клиентом, но подходящего предложения на открытом рынке не находилось.
Наш многолетний опыт работы с премиальной недвижимостью Лондона, в том числе, в сегменте off market (продажа вне рынка, без публикаций) позволил нам довольно скоро найти дом именно на этой улице и в бюджете клиента! В доме еще жили арендаторы и надо было успеть сделать предложение владельцу до выставления дома на продажу, потому что дома на этой улице выходят на рынок редко.
Договориться о выгодной цене для нашего клиента, а главное опередить другого заинтересованного покупателя нам удалось за счет предложения продавцу быстрого оформления сделки и покупки без использования ипотеки. Сделка была закрыта в рекордные по местным меркам сроки: в течение пяти дней после согласования цены, и за один день до начала локдауна в Лондоне! Для нашей компании это также была рекордная по сумме (£10 млн+) сделка в жилом секторе. Весь процесс с момента обращения к нам клиента и до приобретения им дома в Лондоне занял семь недель.
